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HQ Capital은 상업용과 주거용 부동산 공히, 보수적인 코어(core)자산 인수에서 부터 초기개발사업까지의 다양한 투자 접근법을 적용하고 있습니다.

다년간, HQ Capital은 미국 부동산 시장의 수요/공급 균형, 그리고 시장주기에 따라 전략을 알맞게 맞추는 능력을 입증해왔습니다.

 

펀드 투자.

기업가적 성향의(entrepreneurial) 투자자에게 있어, 가장 주된 전략은 다세대 가구용 및 상업용 자산에 대한 조인트벤처 개발(joint venture development) 형태입니다. 투자 대상으로는 렌트용 아파트, 학생 및 노인 주거시설 또는 성장지향적 시장(growth-oriented markets)에서의 상업용(오피스용, 소매업용, 산업용) 프로젝트 등이 있습니다. 투자자는 목표 투자 전략을 구사하는 펀드에 참여하거나 특정 자산에 대하여 펀드와 공동투자자가 되는 방식으로 참여할 수 있습니다. 창립 이래, HQ Capital은 미화 94억불(US$9.4 billion)을 약 6만 가구와 4백5십만 평방피트 규모의 상업용지의 개발에 투자해왔습니다.

 

단일 자산 투자.

HQ Capital의 또다른 투자 전략은 주로 미국의 주요도시(Gateway U.S. market)에서의 개별 부동산 자산인수로써, 펀드 투자에 비해 보유기간이 긴 방식입니다.

 

별도 운용 계좌.

HQ Capital은 개별 투자자와 함께 직접적으로, 수익 목표와 위험 한도와 같은 구체적인 투자 목표를 달성하기 위해 노력합니다. 지금까지, 이와 같은 투자건들은 장기적인 보유기간에 걸쳐 최상의 입지조건을 갖춘 오피스 빌딩이나 고급 소매용 자산을 대상으로 하는 인수 활동이 주를 이루어져 왔습니다. 설립 이후, 자사는 별도 운용 계좌의 위임을 통해 1,000만 평방피트에 달하는 상업용지와 4,400세대 이상의 주거용 자산을 비롯하여 총 미화28억불 (US$2.8 billion)에 달하는 부동산 자산을 직접 인수해왔습니다.

 

부동산 자산 관리.

HQ Capital은 투자자문 또는 제3자 위탁 자산관리 서비스를 원하는 투자자에게 다양하고 종합적인 서비스를 제공합니다. HQ Capital은 소유주의 대리인으로서, 개별 투자자의 목표와 목적에 따라  개별 자산 및 전체 포트폴리오에 대한 전략을 개발합니다. 설립 이후, 자사는 제 3자 기관투자자를 대신하여 총 900만 평방피트에 달하는 상업용지와 1,200세대 이상의 주거용 자산을 비롯한 총 미화25억불 (US$2.5 billion)에 달하는 부동산 자산을 운용해왔습니다.