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HQ Capitals Investmentstrategien reichen von Akquisitionen von Core und Core-Plus Immobilien, über Value-Add bis hin zu opportunistischen Projektentwicklungen für Gewerbe- sowie Wohnimmobilien.

Wir haben bewiesen, dass unsere Investmentstrategien jedem Marktzyklus und jeder Angebots- und Nachfragesituation gerecht werden.

Fonds. Für unternehmerisch orientierte Investoren legen wir opportunistische Fonds, die über Joint Venture-Projekte sowohl als General wie auch Limited Partner in Mehrfamilienwohneinheiten und Gewerbeflächen investieren. Zu den typischen Anlageobjekten zählen Mietwohnungen, Studenten- und Seniorenheime oder Gewerbeprojekte (Büro, Handel oder Industrie) in wachstumsstarken Märkten. Anleger können über unsere Fonds eine gezielte Anlagestrategie verfolgen oder als Co-Investoren partizipieren. Seit Beginn haben unsere Fondsvehikel rund 10,4 Milliarden US-Dollar in Immobilien investiert – in der Summe mehr als 465.000 Quadratmeter Gewerbefläche und 67.000 Wohneinheiten.

 

Single-Asset Club Deals. HQ Capital bietet Investoren die Möglichkeit, sich an einzelnen Immobilien-Investments in Form von „Club-Strukturen“ (Club Deals) zu beteiligen. Club Deals zeichnen sich dadurch aus, dass eine kleine Anzahl an Investoren Kapital für eine Transaktion bereitstellt. Club-Investments konzentrieren sich auf sogenannte Gateway-Märkte und haben in der Regel eine längere Haltedauer als andere Fondsinvestments.

 

Managed Accounts. HQ Capital entwickelt individuelle Strategien, die den jeweiligen Investmentparametern unserer Kunden entsprechen. Wir entwickeln Portfolios, die sowohl hinsichtlich der Immobilienkategorie wie auch mit Blick auf weitere Kriterien wie Standort und Lage diversifiziert sind. Der Fokus wird kundenspezifisch definiert, zum Beispiel „Kauf von Bürogebäuden oder gehobenen Einzelhandelsobjekten in ausgezeichneter Lage mit langer Haltedauer“.Seit unserer Gründung haben wir über Managed Accounts Immobilien im Wert von mehr als 2,9 Milliarden US-Dollar direkt erworben. Diese Immobilien umfassen mehr als 900.000 Quadratmeter an Gewerbefläche sowie 4.600 Wohneinheiten. Immobilienbesitzer nutzen zudem die lokale Expertise von HQ Capital als Verwalter für Immobilienvermögen.

 

Immobilien-Vermögensverwaltung. Die Immobilienspezialisten von HQ Capital handeln als Eigentümervertreter und entwickeln Strategien für einzelne Immobilien oder für das gesamte Portfolio, die den Zielvorgaben der Kunden entsprechen. Bis heute haben wir knapp 3,0 Milliarden US-Dollar an Immobilienvermögen verwaltet. Die Gesamtfläche der gewerblichen Immobilien in unserer Betreuung beläuft sich auf über 1 Millionen Quadratmeter. Hinzu kommen 1.200 Wohneinheiten.