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在商业和住宅地产投资领域,HQ Capital的房地产投资战略涵盖保守型核心资产收购和企业型地产开发项目。

多年实践证明,我们有能力及时调整投资策略以应对美国房地产市场周期性和供需平衡的变化。

 

基金

对于企业投资者来说,首要的投资策略是以合资形式开发多户住宅及商业地产。典型的投资对象包括出租公寓、学生宿舍、高级住宅或商业 (办公,零售和工业) 等成长型市场项目。投资者可以选择一个目标投资策略,或在特定地产项目上和基金联合投资。自成立以来,HQ Capital共投资105亿美元,包括近63,000个住宅单位和500万平方英尺的商业地产。

 

单项资产投资

HQ Capital的另一个投资策略是专注于美国一线城市的单项房地产收购。相较于普通基金投资,这类投资可能有较长的持有期。

 

专项账户

专项账户是HQ Capital为个别投资量身定制的私募股权产品,旨在满足特定的风险回报及投资需求。从历史上看,这些投资主要集中于高档地段的写字楼和高端零售物业,同时拥有较长的持有期。自成立以来,通过专项帐户我们已经直接收购了超过34亿美元的房地产资产,包括超过1,600万平方英尺的商业地产和4,600个住宅单位。

 

房地产资产管理

HQ Capital为投资者提供投资顾问以及第三方资产管理等全方位的服务。基于各个投资者的特定目标,HQ Capital作为业主代表来制定针对每个投资项目的开发策略。自成立以来,作为第三方投资者代表,我们已经管理了超过30亿美元的房地产资产,包括超过1,200万平方英尺的商业地产和1,200个住宅单位。